퍼플의 경제 이슈 : 은행 가계대출 평균금리, 8개월만에 5%대 재진입

목차

 

안녕하세요?

주식하는 개발자 퍼플입니다.

오늘은 ✨  은행 가계대출 평균금리, 8개월만에 5%대 재진입 ✨에 관한 뉴스를 연관어로 분석해 보도록 하겠습니다.

 

1. 연관어 분석

출처 -한국언론진흥재단 빅카인즈

 

 

주담대 얼마나 대출받을 수 있을까?

 

대출 한도를 확인하기 위해 알아둬야 할 용어로는 LTV (Loan To Value), DTI (Debt To Income), DSR (Debt Service Ratio)가 있습니다. 이 용어들은 주택담보 대출 비율, 총부채 상환 비율, 총부채 원리금 상환 비율을 의미하며, 대출 한도에 영향을 미치는 중요한 요소입니다.

 

LTV는 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산 가치의 비율을 말합니다. 예를 들어 LTV 60%는 집값이 1억 원이라면 최대 6,000만 원까지 대출받을 수 있습니다. LTV는 부동산 시장의 과열을 방지하기 위한 규제 장치로 사용되고 있으며, 정부의 부동산 정책 방향, 투기 지역과 조정 대상 지역 여부 등에 따라 비율이 달라집니다.

 

DTI는 내 소득 중 부채 상환액이 차지하는 비율을 말합니다. 내 연간 소득을 기준으로 내가 매년 갚아야 할 대출 원리금을 어느 수준 아래로 제한하는 것입니다. DTI는 소득 대비 부채 상환능력을 고려하여 대출 한도를 결정하는 데 중요한 역할을 합니다. 쉽게 말해 소득이 적은데 비싼 집을 사면 그 빚을 갚기 어려울 테니, 현실적으로 갚을 수 있는 한도만큼만 대출을 받을 수 있습니다.

 

DSR은 최근 등장한 용어로, DTI와 비슷하게 연간 소득을 기준으로 부채 상환 비율을 뜻합니다. 다만, DSR은 주택과 상관없는 다른 부채 상환액까지 모두 포함한다는 특징이 있습니다. 즉, 주택담보대출 원리금뿐 아니라 학자금 대출, 카드론, 신용 대출 등 모든 대출의 원리금을 합친 총부채 원리금 상환 비율을 의미합니다. DSR은 DTI에 비해 기준이 훨씬 엄격하며, 내가 가진 모든 대출 상환액이 정해진 비율을 넘지 않아야 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

2.이슈 요약

 

은행 가계대출 평균금리가 3개월째 2개월 연속 상승하며 8개월 만에 다시 5%대에 진입했습니다. 이는 현재의 금리 상승은 미국의 긴축 장기화 우려로 인해 시장 금리가 상승한 영향을 받은 것으로 분석됩니다. 한국은행이 발표한 '10월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 예금은행의 10월 가계대출 평균금리는 연 5.04%로 9월보다 0.14%p 상승했습니다. 이로써 올해 2월 이후 8개월 만에 다시 5%대로 올라섰습니다.

 

가계대출 종류별로는 주택담보대출과 일반 신용대출이 각각 0.21%p와 0.22%p 상승하여 평균 금리가 상승했습니다. 주택담보대출은 5개월 연속으로 상승세를 보이며, 신용대출도 4개월 연속 상승했습니다. 이는 주택담보대출과 일반 신용대출의 수요가 높아지면서 금리가 상승한 것으로 해석됩니다.

 

또한 기업대출 금리도 상승세를 보였습니다. 대기업 대출과 중소기업 대출의 평균 금리는 각각 0.12%p와 0.01%p 상승하여 5.30%와 5.35%로 측정되었습니다. 이는 기업들의 자금 조달 비용이 높아지고 있다는 것을 나타냅니다.

 

가계 및 기업 대출을 합산한 전체 대출 금리는 전월 대비 0.07%p 상승하여 5.24%로 측정되었습니다. 이러한 대출 금리 상승은 주로 은행채와 코픽스 등 지표금리의 상승에 크게 영향을 받았다고 한국은행의 금융통계팀장은 분석했습니다.

 

한편, 예금은행의 예금 평균 금리는 0.14%p 상승하여 연 3.95%로 측정되었습니다. 이에 따라 예대 금리 차이(예금 및 대출 금리 차이)는 1.29%p로 전월보다 0.07%p 줄어들었습니다. 이는 예금 금리가 대출 금리 상승 폭을 웃돌았다는 것을 의미합니다.

 

은행권 가계대출 평균 금리가 8개월 만에 5%대를 넘어섰지만, 주택담보대출을 중심으로 가계대출 증가세가 꺾이지 않고 있습니다. 이는 가계의 빚 부담이 커지고 있다는 의미를 갖고 있습니다. 주택담보대출은 주택시장의 안정적인 성장과 관련이 있기 때문에 주택담보대출의 금리 상승은 주택시장 전반에 영향을 미칠 수 있습니다.

 

한국 경제의 안정적인 성장과 가계의 빚 부담 완화를 위해서는 적절한 대출 정책과 금리 조절이 필요합니다. 또한 금융시장의 변동성에 대한 주의가 필요하며, 금리 상승에 따른 가계의 부담을 완화하기 위해 소비자들은 신중한 대출 이용과 소비 패턴을 유지해야 합니다.

 

 

정리

 

📌. 은행 가계대출 평균금리 8개월 만에 5%대 진입

• 10월 가계대출 평균금리 5.04%, 9월 대비 0.14%p 상승
• 주택담보대출 4.56%, 일반 신용대출 6.81%
• 기업대출도 상승세, 대기업 5.30%, 중소기업 5.35%
• 전체 대출 금리 5.24%, 예대금리차 1.29%p

📌. 금리 상승 원인

• 미국의 긴축 장기화 우려로 인한 시장 금리 상승
• 주택담보대출과 일반 신용대출 수요 증가

📌. 금리 상승 영향

• 가계의 빚 부담 증가
• 주택시장 전반에 영향

📌. 정책 방향

• 적절한 대출 정책과 금리 조절
• 금융시장 변동성 주의
• 신중한 대출 이용과 소비 패턴 유지

 

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