경제 이슈 - 아파트 공시가 역대 최대하락

안녕하세요?

주식하는 개발자 퍼플입니다.

오늘은 아파트 공시가 역대 최대하락에 관한 뉴스를 연관어로 분석해 보도록 하겠습니다.

 

아파트 공시가

출처 : unsplash

아파트 공시가란 해당 부동산의 공식 가격으로, 매매 등 부동산 거래 시 참고하는 가격입니다. 아파트 공시가는 건물의 위치, 크기, 시설 등 여러 가지 요인을 고려해 산출됩니다.최근에는 부동산 시장 규제가 강화되면서 아파트 공시가가 큰 폭으로 하락한 적이 있습니다. 이번 최대 하락은 부동산 시장이 규제에 의해 둔화되면서 발생한 것으로 보입니다. 그동안 아파트 가격 상승이 지속되면서 부동산 시장 규제가 강화되면서 이번 하락을 경험하게 된 것으로 추정됩니다.

부동산 시장은 국민 경제에 큰 영향을 미치는 중요한 분야이기 때문에, 아파트 공시가의 변동이 큰 관심을 받습니다. 이번 하락이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지, 미래의 부동산 시장 전망은 어떨지에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

 

연관어 분석

출처 -한국언론진흥재단 빅카인즈

공동주택 공시가격 34.53%(275), 보유세 28.98%(370), 추경호 16.55%(98), 역대 최대 하락 13.08%(44), 전국 아파트 12.71%(31)

 

 

정리

제주 지역 공동 주택 공시 가격이 5% 이상 하락하여 역대 최대 하락폭을 기록했습니다. 이는 보유세와 지역 가입자의 건강 보험료를 산정하는 기준으로, 올해 도민의 세 부담이 소폭 낮아질 것으로 예상됩니다.

전국 공동 주택 공시 가격이 도입 이후 최대 하락폭을 기록한 가운데, 제주 지역 공동 주택 중 14만 7705호의 공시 가격이 전년 대비 5.59% 하락하여, 2005년 공동 주택 공시 가격 제도 도입 이후 가장 큰 내림폭을 기록했습니다. 이전 공시 가격 하락폭이 가장 컸던 해는 2020년(-3.98%)이었습니다.

강원도의 경우, 올해 공동 주택 공시 가격이 4.35% 하락했습니다. 울산 지역 아파트 등 공동 주택 공시 가격은 지난해보다 14.27% 하락하여, 10.87% 상승했던 지난해와 대조적으로, 역대 가장 큰 하락폭을 기록했습니다. 따라서, 공시 가 하락으로, 1 가구 1 주택 종부세 대상이 된 12억 원 초과 주택도 없어졌습니다.

전국 공동 주택 공시 가격이 도입 이후 최대 하락폭을 기록한 가운데, 충청권 4개 시ㆍ도에서도 큰 하락세를 보였습니다. 특히, 세종시의 경우, 공동 주택 공시 가격이 지난해보다 30% 이상 하락하여, 전국 최대 하락폭을 나타냈습니다.

대구시와 경북도의 경우, 공동 주택 공시 가격이 지난해에 비해 크게 하락하여, 대구의 경우에는 18.61% 하락, 경북도의 경우에는 10.02% 하락했습니다. 이는 전국 평균 하락폭인 18.61%보다 적은 수치입니다.

아파트와 다세대, 연립주택 등 올해 공동 주택 공시 가격이 역대 최대 폭인 18.6% 하락했습니다. 이로 인해 보유세 부담은 지난해와 비교해 크게 줄어들 것으로 예상됩니다.

추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 22일 정부서울청사에서 부동산관계장관회의를 열고, "올해 공동 주택 공시 가격은 2005년 제도 도입 이후 가장 큰 폭인 전년 대비 18.6% 하락했다"고 말했습니다.

 

 

 

 

 

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